Домой Этапы строительства Планировки типовых домов

Планировки типовых домов

47
0

Планировки типовых домов

Индивидуальные дома могут относиться к разным категориям – от роскошных вилл-«дворцов», стоящих в элитных поселках, до скромных бюджетных вариантов коттеджей, рассчитанных на аренду в недорогой оплатой. Если в первом случае максимум внимания уделяется роскоши и статусу, то по мере сокращения бюджета строительства приоритет отдается рациональным решениям и простоте. Главным требованием к дому, сколько бы он ни стоил, остается комфорт.

Что мы понимаем под комфортом и как его добиваемся? Что необходимо для создания в доме условий для удобства и удовлетворения требований его обитателей?

Планировка частных домов

Среди всего, что составляет удобство, первоочередное место занимает расположение и взаимодействие помещений. Комнаты распределяются по назначению, а от их размера, местоположения в доме, связи с другими комнатами, коридорами, верандами зависит, насколько рациональным окажется использование пространства.

Основа строения дома – планировка закладывается на этапе проектирования, а сейчас на этом этапе возможности существенно расширились благодаря типовым проектам – заранее разработанным вариантам, сочетающим несколько типичных планировочных и конструктивных решений. Это ускоряет и удешевляет процесс проектирования, дает возможность в короткий срок реализовать идеи, очень близкие потребностям большинства заказчиков домов.

В этом обзоре мы предлагаем познакомиться с описаниями и краткими характеристиками нескольких проектов, представляющих лучшие одноэтажные планировки домов, рассчитанных на заказчика среднего уровня финансовых возможностей.

Главное в планировке – правила рационального и грамотного расположения дома

Начнем с того, что составим себе представление о главных требованиях к расположению и планировки домов:

— расположение относительно сторон света;

— расположение относительно розы ветров и ландшафта с учетом направления течения грунтовых вод;

Располагайте дом так, чтобы ветры дули в скаты крыши. Это снижает сопротивление при сильном ветре, кроме того, дождь не будет заливать фронтоны. В местах, где ветры часты и заметно меняют направления, можно использовать вальмовые и полувальмовые конструкции крыш – они позволяют создать дополнительные плоскости и навесы над стенами, защищая их от осадков. Учитывайте рельеф местности – дом не т должен стоять в самой высокой и самой низкой точках рельефа. Непременно возьмите в местной администрации карту геодезического районирования и изучите рельеф. На карте будут обозначены места и направления движения вод, типы грунтов и прочие особенности.

— расположения относительно соседних строений;

— привязка к инженерным сетям и коммуникациям на подходе к дому;

Привязывая дом к коммуникациям, учтите, что стоки должны уходить под действием естественной силы тяжести, кроме того, стоки должны отводиться только в разрешенные для этого места! Ни в коем случае не рассчитывайте на отведение стоков в водоемы и ливневку – первое станет поводом для крупного штрафа, во втором случае на вас подаст в суд местное коммунальное предприятие. Внимательно ознакомьтесь с правилами и приемами создания канализации. Выясните, какую мощность разрешает подключать местная сетевая компания.

— привязка к внутренними коммуникациям по расположению помещений внутри дома;

— форма дома и выявление скрытых пространств, которые могут быть использованы при небольших изменениях в проекте;

— количество и назначение помещений, их связи и взаимодействия.

Сведите внутренние коммуникации в узлы: располагайте ванные комнаты и кухни в соседних помещениях, чтобы не прокладывать по дому дополнительные трубы – чем больше длина труб, тем больше соединений и риска протечек. Обеспечьте хороший отток воды – канализация должна принимать столько воды, сколько будет попадать в нее при одновременной работе стиральной и посудомоечной машин и использовании ванны и душевой кабины.

Рассмотрим несколько конкретных примеров проектирования небольшого, но удобного дома для семьи – с возможностью использования на дачном участке или для постоянного проживания.

Планировка одноэтажного дома 7Х8 метров

Очень рациональное решение для дачи – недорого и просто построенный дом, который предоставляет возможность комфортно отдохнуть в любое время года. Небольшая семья может проживать в этом доме постоянно, для этого достаточно позаботиться о хороших коммуникациях, надежном подключении к энергосети и приобрести участок в районе с развитой социальной и сервисной инфраструктурой.   

Планировки типовых домов    Планировки типовых домов

В проект дома заложено крыльцо, стилизованное под классику деревянного домостроения, его крыша соединена с главным боковым скатом. Поскольку дом в плане почти квадратный, крыльцо органично вписывается в центр длинной стены с двумя окнами по сторонам.

Сразу за входом располагается большая общая комната площадью в 35 кв.м., имеющая три окна, делающие ее очень светлой. Эти окна позволяют организовать пространство самостоятельно – с помощью гипсокартонных перегородок можно создать еще одну спальню, разделив большое пространство.

Со стороны одной из торцевых стен располагаются одинаковой площади кухня и спальня. Пространства в доме достаточно для самостоятельных решений – внутренние стены не несущие, возможна перепланировка, а общая площадь только большой комнаты сходна с площадью квартиры эконом-класса.

В условиях нашего климата рекомендуем либо «зашить» крыльцо панелями с утеплителем, устроив в нем дверь, либо остеклить его с использованием современных стеклопакетов, либо отделить внутри комнаты небольшое пространство для «тамбура» — это обеспечит преграду холодному воздуху. При определенных усилиях можно организовать и санузел, но придется отгородить часть помещения и проделать ходы для труб и вентиляции.

Планировка одноэтажного дома 6х9 метров

Отсутствие внутренних несущих стен и выраженная прямоугольная форма – главные достоинства этого проекта с точки зрения потенциала его внутреннего пространства. Соотношение сторон таково, что максимально используется длина дома. Вход в дом располагается у края длинной стены, под небольшим выступом крыши, это неглубокое и широкое крылечко с изящными столбиками-опорами.

Внутри достаточно пространства для большой вытянутой комнаты, которая приводит к отгороженным спальне, санузлу и душевой, сбоку можно организовать кухню. В отличие от предыдущего проекта, расположение помещений завязано на коммуникации. Недостатком проекта можно считать маленькое пространство спальни.

 Планировки типовых домов     Планировки типовых домов

Пространство дома хорошо продумано в исходном варианте – у входа расположено отделение кладовой, из которой получается купе. Вытянутая гостиная с одной длинной стеной дает возможность устроить дополнительное окно.

Места для коммуникаций учтены в проекте, невысокий скат крыши не позволяет полноценно использовать чердачное пространство, но организовать там кладовую вполне возможно. Дом рассчитан на расположение входа как с участка, так и непосредственно с улицы. Конструкция позволяет проявить фантазию и переставить стены по своему усмотрению.

Проект одноэтажного дома 6х8

Вытянутая форма прямоугольного дома в предыдущем проекте устраивает не всех. Поэтому предлагаем рассмотреть дом пусть и меньшей площади, но с несколько иными пропорциями в плане и интересным решением внутренней планировки.

Рационально используйте пространство, которое неизбежно образуется в доме непрямоугольной формы. Например, выступ, создаваемый гостиной в предложенном проекте, для маленькой семьи может стать дополнительным пространством кладовой, имеющей общую с кухней стену. Если в этой стене проделать дверь или окошко, то можно получить небольшую, но очень уютную столовую.

Это проект демонстрирует, как большое центральное помещение становится центром организованной пространственной композиции, а небольшой выступ добавляет пространство еще одной комнаты. Из центрального помещения организованы переходы во все комнаты. Следует отметить недостаток: кухня и санузел разделены довольно просторной комнатой, что заставляет прокладывать дополнительные коммуникации.

Используйте конструкцию из бруса – этот материал позволяет создать прочную конструкцию с распределением нагрузки на стены. За счет такого распределения можно перепланировать внутренние помещения, например, сблизить кухню с санузлом и сократить коммуникации.

Стоит обратить внимание на отсутствие крыльца: в наших условиях лучше будет самостоятельно пристроить небольшой легкий навес, используя выступ гостиной.  

 Планировки типовых домов     Планировки типовых домов

Планировка дома 8х12

Соотношение сторон и общая площадь в этом проекте таковы, что некоторые внутренние стены станут несущими. Это немного уменьшает потенциал перепланировки, но размеры дома позволяют создать в нем полноценные помещения разной площади. Особо хочется отметить террасу, которая в нашем климате может быть застеклена – получаем полноценную веранду. Объединенное помещение столовой и кухни можно разделить перегородкой, но обязательно позаботиться о полноценной вентиляции.

 Планировки типовых домов     Планировки типовых домов

Большая площадь строения – 94 кв.м. – требует прочности, особенно, если учесть нагрузку на крышу во время снегопадов. Западные проекты в наших условиях подвергаются переработке, для усиления конструкции внутри дома может создаваться дополнительный каркас из бруса.

Два входа с противоположных сторон и расположение окон таковы, что в доме всегда светло. Строительный материал для дома – брус, придающий конструкции прочность и практичность.

Планировка одноэтажного дома 9х9

 Планировки типовых домов

Проект для любителей квадратных домов и помещений с большой площадью. Расположение спален позволяет добавить в них окон. Центральное расположение общей комнаты или гостиной хорошо связывает пространства, коммуникации подводятся единым узлом, а тамбур со стороны террасы создает отличную защиту от холодов.

Материалом может служить брус, возможно создание каркасного проекта с панелями, поскольку пространства внутри дома хватит на формирование узлов прочности в виде внутреннего каркаса.

Терраса может быть застеклена, оборудована электрическим отоплением или камином с хорошей вытяжкой. Прекрасное решение для семейного жилья, если учесть, что одна из спален вполне может быть преобразована в детскую.

Планировка одноэтажного дома 8х9.

Почти квадратная форма дома позволяет разделить внутреннее пространство на четыре полноценные секции. Это создает дополнительную возможность усилить конструкцию внутренним каркасом и приподнять скаты крыши, чтобы получить мансардную надстройку.

Большая площадь крыши так или иначе потребует усиления конструкции. воспользоваться этим можно, сделав крышу ломаной – под ней получится мансарда, которую следует хорошо утеплить. Поскольку в проект уже заложена лестница, трудностей с компоновкой не возникнет.

Угловая терраса в наших условиях потребует остекления, иначе ее буде заметать снегом, зато появится утепляющая прослойка воздуха между улицей и холлом. Выступ гостиной несколько усложняет конструкцию, но позволяет продлить часть террасы и организовать там неширокую дверь. Эту деталь следует учесть сразу, чтобы не ломать конструкцию стен в готовом доме. Потенциал этого проекта очень высок. 

 Планировки типовых домов

План одноэтажного дома 8х8

Снова квадрат, который позволяет использовать внутреннее пространство для усиления конструкции и надстроить второй этаж. Компоновка помещений с коридором создает два пространства, условно независимых друг от друга, а это прекрасное решение для семей с двумя детьми. Дом получится светлым, симметричным, с возможностью пристроить террасу или веранду с любой стороны, а на втором этаже организовать неглубокие лоджии или балконы. Второй этаж может заменить мансарда под ломаной крышей.  

 Планировки типовых домов

Планировка одноэтажного дома 12х12

Проект обширного квадратного дама большой площади с просторными внутренними помещениями и серьезным недостатком для наших краев – обширной крышей, которую придется усиливать из-за снегопадов. Очень удобное решение с точки зрения планировки, но оно полностью исключает создание второго этажа и даже мансарды, поскольку несущими сделаны только внешние стены из бруса или кирпича.

Нерешаемых проблем не бывает. Просторные помещения позволяют применить такое эффективное решение как несущая колонна в середине дома. Но рассчитать колонну и усиливающую инфраструктуру должен очень опытный специалист – и второй этаж вполне доступен. В этом доме хватит места и для лестницы. А небольшое пространство сразу за входом лучше перекрыть еще одной дверью, чтобы получился тамбур.

 Планировки типовых домов

Планировка одноэтажного дома 9х10

Дом для тех, кто любит и имеет возможность заниматься ландшафтным и садовым дизайном. Сложная форма в плане потребует строить стены из кирпича или бруса, единая крыша для дома и террасы не позволит создать второй этаж и мансарду, но внутреннее пространство скомпоновано очень рационально. Возможно, разумнее переместить кухню на место сауны или отделить ее перегородкой, но это лишит кухонное пространство окна. Застекленная терраса увеличит полезную площадь, а при использовании мансардных окон, открывающихся вверх, летом эта терраса станет частью сада.

Для создания внутренних несущих стен можно использовать блоки, но следует учесть, что их плотность должен подобрать специалист-строитель! Узел из душа, сауны и хозблока в этом проекте принимает «обратную» нагрузку от крыши, и стены здесь должны быть очень прочными. В этой конструкции есть что-то от крепости, а потому стоит подумать об эффективном отоплении – прогреть кирпич не всегда просто. Терраса в этой конструкции не является пристройкой, это «вынутая» часть, поэтому при остеклении стоит позаботиться о надежных стойках-опорах. Возможно, что удачным решением будут кирпичные столбы, красиво вписывающиеся в экстерьер дома.

 Планировки типовых домов

Небольшой дом из кирпича, да еще и с укрытием для автомобиля, всегда будет простым и удобным. Учитывая то, что на рисунке показан следующий вариант.

Планировка одноэтажного дома 9х12

Кирпичный дом или строение из бруса прямоугольной в плане формы с частично несущим внутренними стенами позволяет создать несколько просторных помещений, хозблок и даже небольшой коридор. Важная деталь этого проекта – возможность усиления внутренних стен для создания второго этажа.

Расположение просторных комнат периферийное, с небольшим холлом в середине и характерным угловым коридором позволяет обособить помещения и создать для каждого обитателя свою жилую зону. Пристройки в виде навесов в наших условиях могут стать террасами.

Учтите, что проект американский, значит, отечественный архитектор посоветует усилить конструкцию и пристроить второй этаж. Площадь дома вряд ли позволит создать мансарду на все пространство.

 Планировки типовых домов

Планировка одноэтажного дома 9х11

Сходный с предыдущим проект, который может быть усилен колонной для создания большего угла крыши и мансардного помещения под ней. Вполне возможно строительство из бруса, каркасные конструкции для такой планировки не подойдут, а кирпич окажется слишком тяжелым и дорогим материалом.

Обращает на себя внимание просторная терраса, которая подойдет садоводам и любителям ландшафтов.

Усиливайте террасу, если намерены ее застеклить. Используйте дополнительные опоры и надежные современные рамы из алюминия – это очень красиво и прочно.

 Планировки типовых домов

Планировка одноэтажного дома 7х9

Строение из бруса сложной формы. Возможна сборка на основе каркаса и панелей. Выступающая часть крыш над террасой практически исключает возможность создания дополнительного пространства сверху. При усилении каркаса брусом можно сформировать вальмовую крышу, но она будет выглядеть очень тяжелой с учетом выноса над террасой.

Дом отлично смотрится с отделкой сайдингом. Разные варианты экстерьера и фасады домов можно посмотреть здесь.

 Планировки типовых домов     Планировки типовых домов

Проект рассчитан на семью из трех человек, все подсобные помещения выносятся за пространство дома.

При выборе сайдинга для экстерьера дома обратите внимание на его окраску – равномерное распределение красителя и одинаковый цвет покрытия с обеих сторон, одинаковая толщина материала – признаки качественного долговечного продукта.



Источник