Домой Этапы строительства Особенности сдачи готового объекта

Особенности сдачи готового объекта

129
0

Особенности сдачи готового объекта

Окончание строительных и отделочных работ не означает, что объект будет сразу запущен в эксплуатацию. Перед этим ему предстоит проверка на предмет соответствия техзаданию и действующим стандартам.

Это же касается проектов по капитальному ремонту и реконструкции изданий. По результатам проверки выносится решение о возможности ввода объекта в эксплуатацию, которое подтверждается актом соответствующего формата.

В случае, если выявлены несоответствия, все они документально фиксируются и исполнителю отводится срок на устранение. В зависимости от количества и масштабов ошибок, на него могут быть наложены штрафные санкции.

Дату проведения проверки, а также количество и личности участников мероприятия определяет заказчик или застройщик. При этом выбранное число должно быть заранее сообщено представителям инстанции, заведующей выдачей разрешения на ввод в эксплуатацию.

В случае наличия авторского надзора, в проверке могут участвовать представители организации, разработавшей проект. Часто она же занимается монтажом части или всех входящих в него систем.

В зависимости от типа проекта и пожеланий заказчика (застройщика), в мероприятии могут участвовать представители местной власти, отвечающие за объекты культурного наследия, осуществляющие надзор и т. п. В процессе проверки происходит прием как ограждающих конструкций, так и инженерных сетей.

Чтобы проект был принят без лишних проблем, его должны сопровождать квалифицированные специалисты. Они могут быть представителями проектной или другой организации.

Фирмы, вроде http://www.sezspb.ru/, помимо сопровождения до ввода в эксплуатацию объектов строительства, занимаются проверкой на соответствие стандартам (уровень шума, качество воды, почвы, искусственного освещения и пр.).

Это позволяет своевременно выявлять недостатки и устранять их до появления комиссии.

Если результаты проверки положительные, соответствующие документы должны быть предоставлены в орган разрешивший строительство. Он же принимает решение о вводе в эксплуатацию.

Предварительно представители инстанции должны проверить наличие необходимых документов и правильность их оформления. В зависимости от результата, объект получает разрешение на ввод в эксплуатацию, или перечень причин, по которым орган отказал в его выдаче. 

Источник