Домой Строительство дома Что нужно проверять при приемке квартиры в новостройке?

Что нужно проверять при приемке квартиры в новостройке?

40
0

Что нужно проверять при приемке квартиры в новостройке?

Выбор квартиры в доме застройщика осуществляется с учетом множества факторов, однако не последним критерием является и внешняя отделка новостройки. Именно поэтому осуществление сделки по приобретению жилья в новом доме начинается с тщательного осмотра фасада новостройки: состояние стен, наличие повреждений, состояние фундамента и других конструктивных элементов.

При покупке квартиры необходимо убедиться, что дом действительно построен с соблюдением всех норм и стандартов. В противном случае квартира может быть признана не соответствующей параметрам, установленным в договоре. Рекомендуем помощь в приемке квартир в новостройке у застройщика на сайте https://priemka.spb.ru.

За несоблюдение градостроительных норм застройщик несет не только гражданско-правовую, но и административную ответственность. В случае несоблюдения нормативов градостроительного проектирования и строительства к виновному лицу могут быть применены административные наказания в виде штрафа.

Если при заключении договора была указана стадия застройки жилого дома, необходимо проверить наличие проектной документации, срока ее разработки и внесения изменений. В случае обнаружения нарушений, нужно направить заявление в надзорные органы.

Особенности приемки квартиры в новостройке

В первую очередь следует получить на руки договор, в котором уже указаны все основные нюансы, имеющие большое значение для будущего арендатора (вид подключения газа, электричества, водоснабжения).

Если присутствует официальное заключение договора, то следует удостовериться в том, что в нем прописаны сроки сдачи-приема помещения. Все это необходимо для того, чтобы избежать лишних споров.

Во-вторых, перед приемкой квартиры нужно удостовериться, что она находится в совершенно исправном состоянии, так как в случае ее поломки или при обнаружении дефектов они должны быть исправлены.

В-третьих, следует проверить наличие всех документов, которые изначально указывались в заявке, и которые не были изменены позднее.

К сожалению, данный вид сделки часто сопровождается мошенничеством, поэтому стоит тщательно проверять состав документов. При малейших сомнениях обращаться к специалистам компании «Квадрат Приемка».  Услуги специалистов в вопросах приема квартиры в эксплуатацию стоят относительно недорого.