Домой Разное Когда требуется и не требуется согласование перепланировки квартиры

Когда требуется и не требуется согласование перепланировки квартиры

273
0

Когда требуется и не требуется согласование перепланировки квартирыКогда требуется и не требуется согласование перепланировки квартиры

Официальное согласование перепланировки квартиры может потребоваться каждому владельцу жилплощади, желающему провести ее модернизацию путем сноса или переноса внутренних стен и перегородок. Данное требование обусловлено тем, что каждый многоквартирный дом имеет свою схему несущих конструкций и внесение изменений в них чревато дальнейшей деформацией опорных сооружений, а возможно и обрушением объекта. Рассмотрим подробней, в каких случаях требуется и когда не требуется согласование перепланировки.

Когда согласование необходимо в обязательном порядке

Получить согласование на перепланировку потребуется в следующих случаях:

  • Предполагается снос несущих и опорных конструкций;
  • Производится переноска элементов сантехники, газовой плиты и прочей техники предполагающее внесение изменений в разводку коммуникаций внутри квартиры;
  • Перенос общедомовой вентиляции, или ее блокирование;
  • Перенос или расширение оконных проемов;
  • Перенос или расширение дверных проемов.

Чтобы упростить ситуацию и сделать ее более понятной для всех, можно сказать, что согласование требуется только в тех случаях, когда вносятся изменения в план объекта. Если же таких изменений нет, то и согласование в дальнейшем не потребуется, а проводить работы можно будет без риска получениях штрафных санкций. Для получения разрешения, потребуется обратиться в городское архитектурное бюро, а также к управляющей компании, если при проведении работ будут вноситься изменения в инженерные системы, коммуникации и прочие конструкции, являющиеся общедомовой собственностью.

Обратите внимание. Получить разрешение на проведение некоторых демонтажных работ не получится в любом случае. Речь идет о демонтаже основных опорных сооружений, несущих стен, колонн и прочих капитальных конструкций, обеспечивающих прочность объекта.

Какие работы не требуют согласования

Обойтись без согласования можно при проведении основного объема ремонтно-отделочных работ. К примеру, можно выполнить отделку стен, полов, потолков, провести замену проводки и труб в рамках существующей магистрали, сменить или установить остекление на балконе и лоджии. Все, что не вносит изменений в план квартиры, может выполняться собственников без согласования в соответствующих инстанциях.

Отдельно нужно рассматривать и проведение фасадных работ, к примеру, по установке декора окна и прочих изменениях. В ряде случаев потребуется отдельное разрешение на установку кондиционера особенно, если фасад выходит на центральные улицы города.