Главная > Приусадебный участок > Сад и огород > 5 способов нарваться на проблемы с законом из-за скважины на своем участке

5 способов нарваться на проблемы с законом из-за скважины на своем участке

2019 Дума РФ одобрила Закон по правилам садоводческого частного хозяйства. Владельцу загородного дома дозволяется выращивать плодово овощные растения в границах землепользования. Граждане используют земли в порядке действующего законодательства РФ. Для садоводов действует ФЗ-112 в редакции 03.08.2018 «О личном подсобном хозяйстве». Какие проблемы могут возникнуть у собственников земли, если не соблюдать законодательство относительно скважин на участке?

Не получать лицензию на скважину

Как только вы пробурили источник, следует обратиться в специализированную организацию и осуществить лицензирование скважин на воду, так как на собственников участков надела земли действуют штрафы за отсутствие лицензий.

•Физическим лицам незаконная откачка подземных вод 3 – 5 тыс. руб.

•Должностным лицам 30 – 50 тыс. руб.

•Юридические лица 800 – 1000 тыс. руб.

Ст.49 Федерального Закона номер 2395 «О Недрах» трактует права населения по водопользованию. Действующий ФЗ-2395 обязывает граждан устранять в отведённый срок объявленные Решения судом по допущенным нарушениям. Что указано в Решении суда должно быть исполнено, обжаловано. Действие Закона имеет 1 юридическую силу исполнение. Оно сопровождено в форме судебной практики исполнительного производства.

Участникам процесса (ответчикам) не возбраняется в рамках дела

•Оформлять разрешение на водопользование из скважин.

•Консервировать до лучших времён незаконное сооружение.

Без разрешения запрещено проводить любое строительство, возводить сооружения, бурить грунт для водопользования. Ст.19 ФЗ-2395 даёт право населению ограниченные возможности добычи воды со своего земельного или арендованного участка.

В свете требований Закона даны 3 легальные возможности

1.Объём откачки подземных источников 0,1 тыс. м3/сут.

2.Подземное расположение водной линзы не является источником государства.

3.Получение источника берётся не на коммерческие цели.

Для законности, согласно Правилам водопользования собственники водных источников оборудуют их счётчиком. На строительство объекта должен быть, сохраняться договор услуг с указанием в нём глубины сооружения ствола. Хранится договор вечно. Он может быть полезен форс-мажорным случаем, обоснованием в судах.

В документе на строительные услуги прописаны законные требования ст.1.1, ст.1.2 ФЗ-2395

1.Гражданин имеет Конституционные права на собственность сооружения.

2.Сооружение не является залоговым обязательством в Банках РФ.

3.Источник используется в благих целях хозяина участка по выданному разрешению.

Собственник вправе не впускать на территорию участка посторонних лиц (инспектора) без документов, законных оснований. Землепользователям разрешено пользоваться своими участками кроме (разработки почвы взрывом):

•Добычи полезных ископаемых для быта (без перепродажи).

•Подземной водой, водоносным горизонтом 1, 2 3 – 10 уровня от поверхности грунта.

•Суточной откачки воды не больше 0,1 тыс. м3.

Без Разрешения гражданами нарушается Законодательство РФ

1.О недропользовании.

2.По охранным действиям с окружающей средой.

3.По санитарным Нормам.

Судебная практика разрешения спора в производстве арбитражного суда: материалы номер 2-313/2015 (2-2969/2014). Суд признал в свете требований ст. 194, 196-199 Гражданского ПК РФ. Он признал незаконным получение источников артезианской линзы без оформленного Разрешения. Суд приостановил деятельность предприятия ООО «Лужский водоканал», использующего артезианский источник скважин до получения лицензии.

Не платить вовремя водный налог

Ст.18, ст.19.2 ФЗ-2395 разъясняет права населения в собственности которых находится земельный участок, возведённые на нём источники воды. По приборам учёта граждане обязаны информировать надзорные органы, вести самостоятельный учёт суточного, календарного потребления. Не лицензируется деятельность частных лиц, предприятий использующих источники в бизнесе. По ней нет начисляются платежи по установленным Санитарным Нормам, составляется налоговая декларация, ведётся работа с ИФНС РФ.

Когда плата не берётся

•Артезианские источники берутся для ведения домашнего хозяйства, питья, собственных нужд.

•Донный фильтр, насос находится на расстоянии не больше 40 м (20 м по особенностям местности), устанавливается органами местного самоуправления.

•Со скважиной нет пересечения труб сетей государственного назначения.

•Источником не пользуются в угоду наживы, коммерции.

•Норма откачки в сутки до 0,1 тыс. м3.

Что будет, когда не соблюдать Нормы

Государственные структуры проводят политику, соблюдают Конституционные права граждан. Планируют деятельность, вводят Законодательство в пользу населения. В 2015 — 2019 годах приняты Постановления РФ, Нормативные акты по послаблению пользования приусадебными участками. Водная амнистия завершится 01.01.2020. С началом Нового Года усилится, ужесточится контроль за СНТ, водопользованию. Туго придётся населению, кто не успел получить разрешение.

Из справки: с 2015 по 2017 процедура получения была дорогостоящим мероприятием. Думой была отменена государственная пошлина в размере 7,5 тыс. руб. до 1 января 2020. Без оформления, разрешения на воду последуют штрафы, запретят пользоваться скважинами. Последуют ужесточения требований Законодательства, возможны перегибы, чрезмерный контроль. Не исключено помимо контроля скважин по ФЗ, станут контролироваться вопросы строительства, расположения объектов на участке. Расстояние от напорного ствола до строения, объекта (жилой дом, соседний забора, автодорога, туалет, септик). Станут проверяться документы по садоводческим участкам, их строениям. Остаётся 1 месяц сделать всё законным путём с меньшими тратами на оформление:

•В первую очередь на скважину, даже законсервированную на любой срок.

•На строения приусадебного участка.

•Оформить документы на счётчик воды, зафиксировать показания в надзорных органах.

•Узаконить договор на услуги по бурению, сооружению водного источника.

•Нотариально и органах Юстиции заверить права пользования (собственность, аренда, сервитут) частного дома, земли, приусадебного хозяйства, инженерных коммуникаций.

Заключение

Недра принадлежат государству. Они защищаются Законом, Конституцией РФ. Стоимость получения Разрешения (Москве, МО 50 тыс. руб. срок 3 мес.). Роспотребнадзор РФ согласовывает территорию санитарной зоны, участок земли у скважины. С 2020 лицензирование станет работать госпошлина 7,5 тыс. руб.

x

Читайте также

Креативное устройство клумбы на даче

Креативное устройство клумбы на даче Клумба является необременительной в уходе и искусно радует глаз хозяина. ...